Запись вебинара от 22 марта 2024 года на тему:

Новые требования к определению стоимости строительства.
Программа «ГРАНД-Смета», версия 2024.1

(подробнее...)

Программа вебинара:

• Новые требования к определению стоимости строительства. Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ);
• Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом с использованием новой версии программы «ГРАНД-Смета», версия 2024.1;
• Сохранение документов для проведения государственной экспертизы (формат *.gge);
• Ответы на вопросы.

доступна на официальном канале МГК «ГРАНД» на YouTube по ссылке.

---

---

При составлении смет организациями, работающими с УСНО применяется формула компенсации НДС:
- для ресурсно-индексного метода: (МАТ+ЭМ+ОБ)*0,2
- для базисно-индексного метода: (МАТ+(ЭМ-ЗПМ)+ОБ)*0,2

Подробнее...

В соответствии с п. 81. Приказа Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр "Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации" сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов в текущем уровне цен определяется без учёта средств на оплату труда машинистов.

С момента размещения в ФРСН индексов по элементов прямых затрат (для Республики Бурятия письмо Минстроя России от 02.07.2021 № 27603-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ» размещено в ФРСН 6 июля 2021 г.) вступили в силу:

Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства – Приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр и

Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства – Приказ Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр.

Информация об удельном весе на материалы в составе накладных расходов и сметной прибыли, в соответствии с данными методиками, а также о коэффициентах, применяемых организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения, отсутствует. Соответственно, изменяется формула компенсации НДС, предложенная примером расчёта согласно письму Госстроя России № НЗ-6292/10 от 6 октября 2003 года.

---

События .
приглашаем пройти обучение на курсах:
- «Ценообразование и сметное дело в строительстве» (для начинающих инженеров-сметчиков)
- повышение квалификации «Ценообразование и сметное нормирование» (для инженеров-сметчиков с опытом работы)
Запись по тел. (3012)21-24-59, +79149857333

Новости ценообразования в строительстве 15 мая 2023 г. вступили в силу:
Изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 г. № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" и в Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

(подробнее...)

15 мая 2023 года вступили в силу абз. 52, 53, 63-65, 85-87, 95-102 Постановления Правительства РФ от 06.05.2023 № 717 "Об утверждении положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства, внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положения некоторых актов Правительства Российской Федерации"

В результате были внесены изменения в Постановление Правительства РФ № 145 от 05.03.2007 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", а именно:
п.20.1 дополнен абзацем о пересчете сметной стоимости с учетом изменений в СНБ и индексах не только для базисно-индексного, но и для ресурсно-индексного метода (т.е. ФСНБ - 2022 и индексы по группам однородных строительных ресурсов);
в п.27.3 и п.35.1 добавлены наименования, связанные с ресурсно-индексным методом определения сметной стоимости;
на основании изменений в п.45.12 если при проведении первичной проверки достоверности определения сметной стоимости использовался ресурсно-индексный метод, то повторная проверка осуществляется тем же методом, но с учётом изменений в ФРСН. В случае, если при первичной проверке использовался базисно-индексный метод, то и при повторной проверке используется тот же метод с учётом изменений в ФРСН;
в п.45.13 - если до даты заключения контракта, но после прохождения первичной экспертизы были внесены изменения в сметную документацию без изменения объёмов, конструктивных решений и т.п., то и для базисно-индексного и ресурсно-индексного методов, в случае изменений в СНБ (на основании данных в ФРСН) требуется прохождение повторной экспертизы, в случае, если изменения в определении сметной стоимости коснулись только индексов, прохождение повторной экспертизы только по решению заказчика.

п.30 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
дополнен информацией о ресурсно-индексном методе, т.е. о ФСНБ-2022 и индексах по группам однородных строительных ресурсов, размещенных в ФРСН.

25 марта 2023 г. вступили в силу:
Изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утв. приказом Минстроя РФ № 326/пр от 05.06.2019 г. (приказ Минстроя России № 17/пр от 14.03.2023 г.)

2 января 2023 г. вступила в силу:
Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденная приказом Минстроя России от 26 октября 2022 года № 904/пр

1 января 2023 г. вступила в силу:
Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок (ФЕР) и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя России от 8 августа 2022 года № 648/пр

11 сентября 2022 года вступили в силу:
Изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утверждённую приказом Минстроя РФ №421/пр от 4 августа 2020 г. (приказ Минстроя России № 557/пр от 07.07.2022 г.)

8 июля 2022 года вступили в силу:
Изменения в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя России № 317/пр от 23.04.2022 г.)

1 февраля 2022 года вступило в силу:
Изменение 9 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России № 961/пр и № 962/пр от 20.12.2021 г.)

1 декабря 2021 года вступило в силу:
Изменение 8 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России № 745/пр и № 746/пр от 14.10.2021 г.)

21 октября 2021 г. вступают в силу:
Изменения в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя России № 636/пр от 02.09.2021 г.)

9 августа 2021 г. вступила в силу:
Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (приказ Минстроя России №325/пр от 25.05.2021).

1 июля 2021 года вступили в силу:
Изменение 7 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России № 407/пр и № 408/пр от 24.06.2021 г.)
Изменение 6 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России № 320/пр и № 321/пр от 24.05.2021 г.)

1 июля 2021 года утрачивают силу:
МДС 81-25.2001 "Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве";
МДС 81-33.2004 "Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве";
МДС 81-34.2004 "Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним" (приказ Минстроя России № 245/пр от 21.04.2021 г.).

При составлении сметной документации с применением индексов изменения сметной стоимости строительства, начиная со II квартала 2021 года применяются:
Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020 г.)
Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020 г.).

31 марта 2021 года вступило в силу:
Изменение 5 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России № 50/пр и № 51/пр от 09.02.2021 г.)

1 января 2021 года вступает в силу:
Изменение 4 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России № 635/пр и № 636/пр от 20.10.2020 г.)

10 ноября 2020 года вступила в силу:
Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (приказ Минстроя России №332/пр от 19.06.2020)
Утратили силу:
ГСН 81-05-01-2001 "Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений" и ГСНр 81-05-01-2001 "Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-­строительных работ" (приказ Минстроя России №686/пр от 13.11.2020).

5 октября 2020 года вступила в силу:
Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя России №421/пр от 04.08.2020).
Утратила силу:
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (приказ Минстроя России №592/пр от 06.10.2020).

26 сентября 2020 года вступила в силу:
Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (приказ Минстроя России №318/пр от 15.06.2020).
Утратили силу:
Методические рекомендации для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (приказ Минстроя России №608/пр от 12.10.2020)

26 июля 2020 года вступила в силу:
Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика (приказ Минстроя России №297/пр от 02.06.2020)

1 июля 2020 года вступили в силу:
Изменение 1 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России №171/пр и 172/пр от 30.03.2020);
Изменение 2 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России №294/пр и 295/пр от 01.06.2020).
Изменение 3 в базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России №352/пр и 353/пр от 30.06.2020).

8 апреля 2020 года утратила силу
база ГЭСН-2017, ФЕР-2017 (приказ Минстроя России №195/пр от 08.04.2020)

31 марта 2020 года вступила в силу
база ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (приказы Минстроя России №871/пр - 876/пр от 26.12.2019).

26 марта 2020 года вступила в силу:
Методика по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве (приказ Минстроя России №15/пр от 16.01.2020)

15 февраля 2020 года вступил в силу
Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России №841/пр от 23.12.2019) подробнее...

16 января 2020 года

• Утратило силу Постановление Правительства РФ №427 от 18.05.2009 "О порядке проведения достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов капитального наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации..." (Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948).
• Отныне, проверка достоверности определения сметной стоимости в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - проверка сметной стоимости) является предметом государственной экспертизы проектной документации (п.27 Постановление Правительства РФ №145 от 05.03.2007 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий").

1 января 2020 года вступили в силу

• Укрупненные нормативы цены строительства НЦС-2020 (Приказы Минстроя России №825/пр от 19.12.2019, №868/пр от 25.12.2019, №№903/пр - 921/пр от 30.12.2019).
• Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения (Приказ Минстроя России № 314/пр от 29.05.2019).

10 сентября 2019 года вступили в силу

• Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (Приказ Минстроя России №519/пр от 04.09.2019).
• Методические рекомендации по применению сметных норм (Приказ Минстроя России №507/пр от 04.09.2019).
• Методические рекомендации по определению сметных цен на затраты труда в строительстве (Приказ Минстроя России №515/пр от 04.09.2019).
• Методические рекомендации по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (Приказ Минстроя России №513/пр от 04.09.2019).
• Методические рекомендации по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства (Приказ Минстроя России №517/пр от 04.09.2019).